Waarom een energielabel aanvragen?
Een energielabel is sinds 2008 verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van vrijwel alle woningen. Het laat potentiële kopers of huurders zien hoe energiezuinig de woning is en geeft verbeterpunten. Heb je nog geen geldig energielabel, of is het oude label verlopen? Dan is het tijd om er een aan te vragen.
Stappenplan energielabel aanvragen:
- Controleer je huidige energielabel: Ga naar Energielabel.nl en zoek op je adres om te zien of er al een (nog geldig) label geregistreerd staat. Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de afgiftedatum. Heb je nog een oud voorlopig energielabel van 2015? Dat is niet geldig voor verkoop; je moet het omzetten naar een definitief label via een officiële aanvraag.
- Vind een erkend energieadviseur: Sinds 1 januari 2021 kun je een energielabel alleen krijgen via een gecertificeerd energieadviseur die bij je thuis komt. Gebruik het aanvraagformulier om een adviseur in de buurt te vinden. Vraag bij meerdere adviseurs een offerte op voor de beste prijs.
- Maak een afspraak voor de woningopname: Kies een adviseur, bevestig de offerte en plan een bezoek. Houd er rekening mee dat er soms wachttijden zijn, dus begin op tijd. De adviseur komt langs om je huis te inspecteren; zorg dus dat dit ingepland is ruim vóór de overdrachtsdatum van je woning.
- Bereid je voor op de inspectie: Verzamel relevante documenten zoals bouwtekeningen, isolatie-certificaten of facturen van verbouwingen. Zorg dat de adviseur overal bij kan: denk aan zolder, kruipruimte en meterkast. Ruim eventuele obstakels weg, zodat de inspectie soepel verloopt. Hoe beter de info die je paraat hebt, des te nauwkeuriger het label.
- De woningopname zelf: Tijdens het bezoek (meestal 1 à 2 uur) kijkt de energieadviseur naar alle kenmerken van je huis. Hij/zij meet de oppervlakte, controleert de aanwezige isolatie in dak, muren, vloer en kijkt naar installaties zoals de cv-ketel, warmtepomp, ventilatie en zonnepanelen. Wees bereid om vragen te beantwoorden over bijvoorbeeld dubbel glas of bouwjaar van installaties.
- Ontvang je energielabel: Na de opname berekent de adviseur de energieprestatie van je woning en registreert het energielabel officieel in de database. Je krijgt vervolgens het definitieve energielabel (een PDF-certificaat). Dit label kun je via MijnOverheid downloaden en het is 10 jaar geldig.
Met dit stappenplan in de hand kun je zonder stress je energielabel aanvragen. Zorg dat je op tijd begint – bij vertraging riskeer je namelijk een boete als je bij de verkoop geen label kan overhandigen. Gelukkig is het met de hulp van een goede energieadviseur meestal binnen een paar weken geregeld.
